Отдай 200 миллиардов. Власти взялись за россиян, сдающих квартиры

Для регистрации сделок по сдаче в аренду квартир в России будет создан единый государственный портал. Его запуск может принести в бюджет 200 млрд рублей, а в перспективе - в разы больше. В условиях бюджетного дефицита и недобора налогов власти готовятся агрессивнее собирать деньги с населения и бизнеса. И этот тренд может сохраниться в ближайшие годы.
Фото Отдай 200 миллиардов. Власти взялись за россиян, сдающих квартиры
РИА Новости/Алексей Мальгавко
Facebook
ВКонтакте
share_fav

Российские власти запускают масштабный проект по обелению рынка арендного жилья, сообщают РИА Новости. Он может принести в бюджет немалые деньги в условиях кризиса. Как все это будет устроено?

Всех рантье - на учет

Для регистрации сделок по сдаче в аренду квартир будет создан единый государственный портал, сообщил гендиректор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко. По его словам, законы о создании федеральной платформы-агрегатора по обязательному учету арендных отношений Госдума может рассмотреть уже этой осенью, а заработает проект в следующем году.

Онлайн-платформа для размещения объявлений об аренде жилья будет насыщена различными удобными сервисами для пользователей и в целом способствовать формированию в стране цивилизованного рынка арендного жилья, обещает Мутко.

Сдавая жилье через государственный портал, россияне смогут удобно рассчитать налоговый режим - самозанятые, ИП, обычный режим. Платформа будет интегрирована с налоговой службой, государственной информационной системой ЖКХ и другими системами.

200 миллиардов на дороге не валяются

Сейчас в стране сдается 5,2 миллиона квартир, подсчитали в Минстрое. При этом значительное число таких сделок заключаются в «серой» зоне без уплаты налогов в бюджет. А после легализации рынка бюджет сможет собирать 200 млрд рублей налогов ежегодно.

При этом рынок арендного жилья в России имеет огромный потенциал роста. Съемное жилье в стране составляет только 9% от всего жилого фонда, тогда как в развитых странах этот показатель может достигать 40%, отмечают в ДОМ.РФ. Проще говоря, доходы бюджет на этом направлении могут вырасти в пять раз.

Денег нет, а держаться нужно

Российский бюджет зияет дырами, которые в нем проделали коронакризис, падение цен на нефть, а также массовый недобор налогов в связи с весенним карантином.

В 2020 году власти заложили в закон о бюджете сборы с бизнеса и населения в бюджеты всех уровней на 39,685 трлн рублей. В доходы бюджетной системы планировалось обратить каждый третий рубль российского ВВП (35,2%). Но эпидемия эти планы сорвала и отправила бюджет в состояние дефицита. За январь-июль на федеральном уровне он достиг 1,6 триллиона рублей, а для региональных бюджетов составил 232 млрд рублей.

Выжать всех досуха

В таких условиях власти, похоже, готовы начать агрессивно собирать неучтенные налоги, в том числе, и из теневой экономики. А рынок «серой» аренды жилья является ее важной частью. В одной Москве миллионы квадратных метров жилой недвижимости сдаются за немалые деньги без заключения официальных договоров и тем более уплаты налогов.

Конечно, пока новое цифровое изобретение властей больше похоже на историю про самозанятых, когда всех мелких теневиков просто призвали заплатить налоги.

Однако в России пряник никогда не бывает без кнута. И вот число официальных самозанятых в 2020 году выросло в разы. И дело тут не только в том, что стало удобно отдавать свои деньги государству. Но и в страхе перед штрафами и иными наказаниями за нелегальный бизнес.

То же самое может случиться и с теневыми рантье. Не захочешь регистрировать сделки по аренде - через некоторое время за тобой придут полиция и ФНС, которые при желании могут выяснить кто и где проживает, и на каком основании.

Тренд на изъятие денег у населения может сохраниться и в ближайшие годы - ведь экономика все также будет находиться в стесненных обстоятельствах. Вполне вероятно, что, так или иначе, будут повышены прямые и косвенные налоги, увеличены штрафы, активнее станет применяться конфискации денежных средств. «Выжать россиян досуха» - такой условный, конечно, лозунг может появиться в кабинетах ФНС. И претворять его в жизнь начнут весьма активно.

Хочешь понять, что происходит на самом деле?

Читай Телеграм канал и Яндекс. Дзен канал «Ясно Понятно».

Просто и доходчиво - о самых важных новостях в обществе, политике и экономике.