Квартира

В 2020 году эпидемия коронавируса нанесла удар по рынку недвижимости. Но власти поддержали его программой льготной ипотеки. В итоге спрос резко вырос, но взлетели и цены. В 2021 году рынок, вероятно, будет стабилизироваться и даже может начать заметно охлаждаться.

Что такое имущественный вычет при покупке квартиры. Как имущественный вычет распределяется между супругами. Как подать заявление на имущественный вычет. Когда нужна декларация 3 НДФЛ для имущественного вычета.

Российский рынок жилья восстанавливается после вирусного кризиса. Спрос сосредоточен в основном в сегменте недорогих новостроек, на которые действует программа льготной ипотеки. Но при этом цены на новое жилье растут, а на вторичном рынке снижаются. С учетом всех льгот и налоговых вычетов у граждан есть возможность купить квартиру относительно недорого.

В России начала уменьшаться площадь квартир в новостройках. При этом сами дома становятся все выше и выше. Это экономически выгодно для девелоперов: небоскреб можно построить на клочке земли, а крошечные студии в нем быстро и недорого продать. В итоге россияне все более активно будут переселяться в «человейники».

С 2019 году строительная отрасль перешла на новые правила работы. Все это привело росту цен, падению спроса и ухода с рынка ряд игроков. Почему так случилось, и что ждет рынок недвижимости в 2020 году?

Закон «Об исполнительном производстве» может быть переработан с тем, чтобы судебные приставы могли активнее проникать в квартиры граждан и исполнять решения судов о незаконной перепланировке. Сейчас такое право у них есть, но применяется неохотно. Новый закон поможет жилинспекиции активнее бороться с опасными ремонтами в многоквартирных домах .

Росреестр зафиксировал в Москве бум покупки первичного жилья. Однако недвижимость скупают не граждане, а сами строители. Так они пытаются обойти новый закон об использовании эскроу-счетов. В дальнейшем покупать квартиры с такими правами собственности может быть опасно, говорят юристы.

Россияне получат безусловное право платить за отопление квартир по собственным теплосчетчикам. Сейчас так можно делать только в новых домах, где приборы учета установлены и исправны во всех квартирах. Эксперты опасаются, что выгоду от таких новаций получат только жильцы новостроек. А у управляющих компаний могут возникнуть проблемы.

Ипотечный бум в России привел к росту числа необслуживаемых кредитов, залогом по которым являются квартиры. В итоге на баланс банков попадает все больше такой недвижимости, часто вместе с жильцами. Кредитные организации не хотят возиться с расселением и реализуют обремененные квартиры с дисконтом. Но покупатели могут столкнуться проблемами.